Berikut ini adalah template/contoh AKTA JUAL BELI SHOWROOM yang bisa Anda gunakan untuk kebutuhan Anda.
AKTA JUAL BELI SHOWROOM
Jakarta ______________________Berhadapan dengan saya,____________________Sarjana Hukum, Notaris di __________________, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang nama-namanya akan disebut pada bagian akhir akta ini: ----
Nama -------------------: ____________________________________________
Alamat -----------------: _____________________________________________
KTP No. ----------------: _____________________________________________
1. Selaku PENJUAL, maka untuk selanjutnya disebut juga sebagai: PIHAK PERTAMA.
Nama ---------------: ________________________________________________
Alamat -------------: ________________________________________________
KTP No. ------------: ________________________________________________
2. Selaku PEMBELI, yang untuk selanjutnya disebut juga sebagai: PIHAK KEDUA.
Para penghadap terlebih dahulu menerangkan bahwa Pihak Pertama adalah pemilik atau yang berhak atas:
-Showroom, yang terletak di:
Propinsi ------------- : __________________________________________________
Kabupaten ----------: _________________________________________________
Kecamatan ----------: _________________________________________________
Desa/Kelurahan : _________________________________________________
Seluas kurang lebih -: _____________________meter persegi dengan batas-batas sebelah _____
Utara ---------------: ____________________________________________________
Timur ---------------: ____________________________________________________
Selatan -------------: ____________________________________________________
Barat ----------------: ____________________________________________________
Bahwa Pihak Pertama berhak atas tanah tersebut berdasarkan_____________________diperlihatkan kepada saya, Notaris ;
-Bahwa Pihak Pertama hendak menjual showroom tersebut diatas dengan harga Rp_____________________akan tetapi Jual Beli belum mungkin dilaksanakan karena sedang dalam proses pembuatan Sertifikatnya di Kantor Pertanahan yang berwenang dan akan tercatat atas nama Pihak Pertama, dimana dalam proses pembuatan sertifikat tersebut, Pihak Pertama berkewajiban melengkapi atau mengumpulkan data- data mengenai kepemilikan hak atas sorum tersebut, serta pembayarannya yang belum dilunasi oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama. ---------------------
-Bahwa Pihak kedua bersedia untuk membeli bangunan showroom tersebut dan segala dengan harga Rp____________________yang akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama, dengan cara pembayaran sebagai berikut: ------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Tahap pertama sebesar Rp _____________________ akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama setelah akta ini ditandatangani dan untuk penerimaan jumlah uang tersebut penghadap Pihak Pertama dengan ini memberikan pelunasannya, sehingga akta ini juga merupakan kwitansi untuk penerimaan uang sejumlah Rp __________________ tersebut;
2. Tahap kedua sebesar Rp________________________ akan dibayar oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama selambat-lambatnya diberikan pada tanggal_____________. untuk penerimaan sejumlah uang tersebut akan dibuatkan tanda terima (kwitansi) secara tersendiri.
Berhubungan dengan apa yang telah diuraikan diatas, maka para pihak bersama ini menerangkan supaya dikemudian hari para pihak tidak memungkirinya, maka Pihak Pertama dengan
ini berjanji mengikat diri akan menjual dan menyerahkan kepada Pihak Kedua, yang dengan ini berjanji akan membeli dan menerima penyerahan dari Pihak Pertama tanah yang diuraikan diatas.
---------------- DEMIKIANLAH AKTA INI --------------------
Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di ____________________, pada hari dan tanggal seperti tersebut pada bagian awal akta ini dengan dihadiri oleh: --------------------------------
1. __________________________________________, dan; -----------------------------
2. ______________________________________________ -----------------------------
Keduanya karyawan Kantor Notaris dan bertempat tinggal di ___________________, yang saya, Notaris kenal sebagai saksi-saksi. Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditanda tangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris.______________________________Dilangsungkan dengan______________________________________________